Na Pojezierzu Brodnickim rozpoczął działalność pięciogwiazdkowy No Name Lakes Hotel & Spa. Wśród lasów i jezior powstał kompleks z drewnianymi willami, basenami i rozbudowaną strefą wellness. To nie tylko propozycja dla turystów poszukujących wypoczynku z dala od dużych kurortów. Pokoje i wille trafiły również na rynek nieruchomości inwestycyjnych, a operator deklaruje nabywcom 9-procentową roczną stopę zwrotu.
Kompleks powstał w Ugoszczy, w gminie Brzuze, na Pojezierzu Brodnickim. Choć branżowy „Hotelarz” poinformował o jego uruchomieniu 10 listopada, resort przyjmuje gości już od lata 2026 roku. Według informacji zamieszczonych w ofercie sprzedażowej Condo.pl obiekt został otwarty w lipcu. Inwestycja łączy działalność hotelową z ofertą sprzedaży lokali prywatnym inwestorom.
fot.: nonamelakes.com
Drewniane wille, jeziora i pięciogwiazdkowy standard
No Name Lakes Hotel & Spa obejmuje 25 pokoi hotelowych oraz 25 drewnianych, piętrowych willi. Pokoje i apartamenty mają powierzchnię od 30 do 60 mkw., a największy, apartament prezydencki, liczy 75 mkw. Wille oferują około 80 mkw. powierzchni.
Kompleks otaczają jeziora i tereny leśne, w tym czterohektarowy las. Architektura oparta na drewnie i dużych przeszkleniach nawiązuje do naturalnego otoczenia. Wille tworzą odrębną część resortu, zapewniając gościom większą prywatność niż tradycyjna zabudowa hotelowa.
Istotną częścią przedsięwzięcia jest strefa SPA & wellness. Na terenie obiektu znajdują się baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauny, tężnia oraz gabinety zabiegowe. Resort dysponuje również restauracją, barem i zapleczem rekreacyjnym. W willach przewidziano prywatne sauny, a w części wspólnej m.in. przestrzeń do jogi, kino i bibliotekę.
Oferta skierowana jest zarówno do gości indywidualnych, jak i klientów biznesowych. Hotel rozwija zaplecze konferencyjne, a jego położenie pozwala łączyć pobyty firmowe z wypoczynkiem w otoczeniu przyrody.
fot.: nonamelakes.com
Apartamenty i wille na sprzedaż. Ceny od 627 tys. zł
No Name Lakes to nie tylko hotel, ale również inwestycja, w której można kupić własny apartament lub willę. Nieruchomości sprzedawane są w systemie condo. Oznacza to, że właściciel kupuje lokal, ale nie musi sam zajmować się jego wynajmowaniem. Robi to za niego firma zarządzająca hotelem, która obsługuje gości i odpowiada za codzienne funkcjonowanie obiektu.
Sprzedażą nieruchomości zajmuje się Condo.pl. Jak informuje branżowy „Hotelarz”, ceny wynoszą około 21–22 tys. zł netto za mkw. W tej kwocie nabywca otrzymuje już wykończony i wyposażony lokal. Najtańsze apartamenty oferowane są od 627 tys. zł.
Operator proponuje właścicielom 9 proc. rocznego zwrotu z inwestycji oraz coroczną waloryzację wypłat o inflację. Umowa zawierana jest na 10 lat, z możliwością przedłużenia o kolejną dekadę. Właściciel może też bezpłatnie korzystać ze swojej nieruchomości przez 21 dni w roku.
Trzeba jednak pamiętać, że zapowiadane 9 proc. to deklaracja operatora, a nie pewny zysk. To, ile inwestor rzeczywiście zarobi, zależy od warunków umowy, kosztów utrzymania nieruchomości i sytuacji finansowej firmy zarządzającej hotelem.
fot.: nonamelakes.com
No Name rozwija działalność w kolejnych regionach Polski
Resort na Pojezierzu Brodnickim jest kolejnym przedsięwzięciem związanym z marką No Name. W Łapszach Niżnych, w pobliżu Białki i Bukowiny Tatrzańskiej, funkcjonuje No Name Mountains Hotel & Spa. W 2026 roku do sprzedaży w systemie condo wprowadzono tam 18 pokoi i apartamentów po generalnym remoncie. Kompleks obejmuje również 12 willi oddanych do użytkowania w 2020 roku.
Według deklaracji operatora roczne obłożenie obiektu w Łapszach Niżnych wynosi 71 proc. Jest to wskaźnik podawany przez zarządzającego hotelem, a nie wynik niezależnego audytu.
Rozwój działalności nie ogranicza się do istniejących resortów. W 2026 roku spółka Hotel Polanica, związana z twórcami marki No Name, przejęła realizację inwestycji TreMonti w Polanicy-Zdroju. Projekt zakłada powstanie kompleksu apartamentowego z infrastrukturą wypoczynkową, restauracyjną i konferencyjną. Spółka ma odpowiadać zarówno za dokończenie budowy, jak i późniejsze zarządzanie obiektem.
Według informacji „Hotelarza” z 2 listopada 2026 roku przewidywany termin oddania inwestycji w Polanicy-Zdroju to obecnie 2028 rok. Materiały dotyczące projektu podają rozbieżne liczby apartamentów — 170 lub 190.
fot.: nonamelakes.com
Luksusowa turystyka poza największymi kurortami
No Name Lakes pokazuje kierunek rozwoju oferty hotelowej w lokalizacjach, które nie należą do najbardziej rozpoznawalnych polskich kurortów. W tym przypadku podstawą przedsięwzięcia jest połączenie atrakcyjnego krajobrazu, kameralnej zabudowy i rozbudowanej infrastruktury wypoczynkowej.
Jednocześnie model sprzedaży lokali inwestorom indywidualnym pozwala powiązać działalność hotelową z rynkiem nieruchomości. W przypadku No Name Lakes oznacza to, że obiekt funkcjonuje równolegle jako pięciogwiazdkowy resort oraz kompleks nieruchomości sprzedawanych z wieloletnimi umowami najmu.
No Name Lakes jest już otwarty, a sprzedaż lokali trwa. W publicznej ofercie Condo.pl dostępne są nieruchomości o powierzchni od 29 do 82 mkw., z cenami rozpoczynającymi się od 627 tys. zł.i się od 627 tys. zł.i się od 627 tys. zł.
fot.: Knews.pl AI
Rynek condo pod obserwacją UOKiK
Model condo, mimo popularności w miejscowościach turystycznych, wiąże się z ryzykiem inwestycyjnym. W lipcu 2026 roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów poinformował o kolejnych działaniach wobec przedsiębiorców oferujących nieruchomości w condohotelach. Zastrzeżenia urzędu dotyczyły między innymi sposobu przedstawiania potencjalnych zysków, kosztów oraz ryzyka inwestycyjnego.
UOKiK zwraca uwagę, że zakup lokalu w condohotelu nie zapewnia automatycznie uzyskania deklarowanej rentowności. Znaczenie mają również warunki współpracy z operatorem, w szczególności sytuacja po zakończeniu umowy najmu. Nabywcy lokali komercyjnych w większości przypadków nie korzystają ponadto z ochrony przewidzianej w ustawie deweloperskiej.
Działania urzędu dotyczą rynku condo jako całości i nie oznaczają stwierdzenia nieprawidłowości w inwestycji No Name Lakes.stycji No Name Lakes.stycji No Name Lakes.
Weź udział w dyskusji!
Masz opinię, dodatkowy kontekst albo chcesz podzielić się własnym doświadczeniem? Zostaw komentarz pod artykułem.