Nad Zegrzem rośnie nowe zagłębie hotelowe. Syn Zygmunta Solorza buduje kolejny wielki resort

Nad Jeziorem Zegrzyńskim powstaje kolejny ogromny kompleks hotelowo-wypoczynkowy. Niedawno KNews.pl opisywał budowę Term Jachranka z 347 pokojami, basenami termalnymi i strefą medyczną. Teraz kilkanaście kilometrów dalej, w Białobrzegach, powstaje Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort. Za inwestycją stoją Tobias Solorz, syn Zygmunta Solorza, oraz jego żona Monika.

fot.: Materiały prasowe

Nad Jeziorem Zegrzyńskim wyrasta coraz silniejsze zagłębie hotelowo-rekreacyjne. W niewielkiej odległości od siebie realizowane są dwie duże inwestycje, które w najbliższych latach mogą znacząco zwiększyć ofertę wypoczynkową i konferencyjną tej części Centralnej Polski.

I nie jest to kierunek wyłącznie dla Warszawy. Jezioro Zegrzyńskie jest stosunkowo blisko także dla mieszkańców Łodzi i województwa łódzkiego. Z Łodzi w okolice Nieporętu, Białobrzegów czy Jachranki można dotrzeć samochodem w około dwie godziny, dzięki czemu Zegrze może być alternatywą dla krótkich wyjazdów nad wodę, weekendów w SPA czy pobytów rodzinnych bez konieczności podróży na Mazury lub nad Bałtyk.

Ma to znaczenie również dla rynku biznesowego. Powstające nad Zegrzem obiekty dysponować będą dużym zapleczem konferencyjnym, a ich położenie pomiędzy rynkiem warszawskim a szerzej rozumianą Centralną Polską może przyciągać firmy organizujące konferencje, szkolenia i wyjazdy integracyjne również z Łodzi i regionu łódzkiego.

W Jachrance powstają Termy Jachranka, które niedawno opisywaliśmy na KNews.pl. Teraz do tej inwestycji dochodzi kolejna – w Białobrzegach w gminie Nieporęt budowany jest Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort.

fot.: Materiały prasowe

Za inwestycją stoi syn Zygmunta Solorza

Pomysłodawcami i inwestorami nowego resortu są Monika i Tobias Solorz. Tobias Solorz jest synem Zygmunta Solorza, twórcy Polsatu i jednego z najbardziej znanych polskich przedsiębiorców.

Resort powstaje około 40 kilometrów od centrum Warszawy, na działce o powierzchni około 3,5 hektara. Miejsce ma długą historię związaną z wypoczynkiem – wcześniej przez wiele lat działał tutaj Ośrodek Mazowsze.

Nowy kompleks będzie miał około 24 tys. mkw. powierzchni i zaoferuje 256 pokoi i apartamentów, z których większość ma mieć widok na Jezioro Zegrzyńskie.

Jednym z jego największych atutów będzie bezpośredni dostęp do wody. Przy hotelu powstaną prywatna plaża oraz marina z molo.

Baseny, SPA i duże zaplecze konferencyjne

Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort ma łączyć funkcje klasycznego hotelu wypoczynkowego z dużym centrum konferencyjnym.

W kompleksie znajdzie się ponad 1,5 tys. mkw. powierzchni konferencyjno-eventowej, umożliwiającej organizację konferencji, kongresów, spotkań firmowych oraz wyjazdów incentive.

Rozbudowana będzie również część rekreacyjna. Goście będą mogli korzystać z basenu wewnętrznego i zewnętrznego, saunarium, siłowni oraz przestrzeni przeznaczonych do jogi i fitnessu.

W resorcie zaplanowano ponadto dwie restauracje, trzy bary, Executive Lounge, taras widokowy i klub nocny z kręgielnią. Powstaną również przestrzenie przeznaczone dla dzieci i młodzieży.

Będzie to pierwszy w Polsce hotel marki Crowne Plaza działający w formule resortowej. Marka należy do międzynarodowej grupy IHG Hotels & Resorts.

fot.: Materiały prasowe

Kilkanaście kilometrów dalej powstają Termy Jachranka

Skala inwestycji w Białobrzegach nabiera jeszcze większego znaczenia, kiedy zestawi się ją z powstającymi Termami Jachranka.

Nowy kompleks w Jachrance ma około 50 tys. mkw. powierzchni. Sam nowy hotel zaoferuje 347 pokoi. Powstaną tam również duże przestrzenie konferencyjne, strefa medyczna oraz rozbudowana część basenowa i wellness.

Najbardziej charakterystycznym elementem projektu będzie wykorzystanie miejscowych zasobów geotermalnych. Woda pozyskiwana z głębokości około 1,75–1,8 kilometra ma temperaturę około 42 stopni Celsjusza.

W Jachrance zaplanowano także około 3 tys. mkw. basenów zewnętrznych. Po połączeniu nowej inwestycji z modernizowanym Hotelem Windsor cały kompleks ma dysponować ponad 500 pokojami.

Termy Jachranka mają zostać otwarte w 2028 roku. Jak wcześniej informował KNews.pl, podczas realizacji przedsięwzięcia pojawił się jednak problem związany z upadłością firmy ANNA-BUD, która wykonywała część prac. Nie ma jednak informacji, aby inwestor – Hotele Korona – zrezygnował z realizacji projektu.

Ponad 600 nowych pokoi. Zegrze przyciąga wielkie inwestycje

Same dwie nowe inwestycje – Termy Jachranka i Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort – oznaczają pojawienie się nad Jeziorem Zegrzyńskim ponad 600 nowych pokoi i apartamentów.

To już skala pozwalająca patrzeć na oba projekty nie tylko jak na pojedyncze inwestycje hotelowe. W połączeniu z dużymi obiektami działającymi nad jeziorem od lat może powstać jeszcze silniejsze skupisko hoteli wypoczynkowo-konferencyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.

Zegrze korzysta przy tym z bardzo specyficznego położenia. Z jednej strony ma ogromny rynek warszawski, z drugiej oferuje jezioro, plaże, mariny i tereny rekreacyjne, których nie może zapewnić hotel położony w centrum stolicy.

To pozwala łączyć kilka rynków: weekendowy wypoczynek, rodzinne pobyty, SPA i wellness, imprezy okolicznościowe oraz bardzo ważny dla dużych hoteli segment konferencji i spotkań biznesowych.

fot.: Materiały prasowe

Blisko także z Polski Centralnej

Rozwój hotelowego zagłębia nad Zegrzem może być interesujący również z perspektywy mieszkańców województwa łódzkiego i szerzej – Polski Centralnej.

Jezioro Zegrzyńskie znajduje się na tyle blisko regionu łódzkiego, że może być celem krótkich wyjazdów weekendowych, a nie wyłącznie dłuższych pobytów turystycznych. Szczególnie istotna może być oferta nowych obiektów łączących hotel, SPA, baseny, gastronomię i wypoczynek nad wodą.

Podobnie wygląda to z punktu widzenia firm z Polski Centralnej. Duże zaplecze konferencyjne, położenie poza Warszawą, a jednocześnie niewielka odległość od stolicy tworzą warunki do organizowania konferencji, spotkań i wyjazdów integracyjnych także dla przedsiębiorstw spoza Mazowsza.

Pierwsi goście w 2029 roku

Projekt Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort realizuje TMS Inwestycje we współpracy z Hotel Inwest Development. Generalnym wykonawcą jest PORR. Za projekt odpowiadają pracownie Tremend i Kozikowski Design, a finansowanie przedsięwzięcia zapewnia Bank Pekao.

Plac budowy przekazano generalnemu wykonawcy w lutym 2026 roku. W marcu rozpoczęły się prace, natomiast 2 września odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego.

Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2028 roku. Pierwsi goście mają pojawić się w Crowne Plaza Warsaw Zegrze Resort w I kwartale 2029 roku.

Jeżeli równolegle zakończy się realizacja Term Jachranka, w ciągu zaledwie kilku lat nad Jeziorem Zegrzyńskim pojawią się dwa potężne nowe kompleksy hotelowo-rekreacyjne. To może być jedna z największych zmian na hotelowej mapie bezpośredniego otoczenia Warszawy w ostatnich latach.