Winkler Polska, dystrybutor części zamiennych i wyposażenia dla branży transportowej, została nowym najemcą MLP Business Park Łódź. Firma wynajęła około 1,5 tys. mkw. powierzchni, z której większość przeznaczy na magazyn. Nowa lokalizacja ma przyspieszyć dostawy do klientów z Łodzi i całej Polski Centralnej.
Podpisana umowa obejmuje około 1,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej oraz ponad 400 mkw. przestrzeni biurowej i socjalnej. W wyborze lokalizacji i negocjacjach warunków najmu firmę Winkler Polska wspierała agencja doradcza Savills.
Nowy oddział będzie kolejnym elementem rozwijanej przez Winkler sieci dystrybucyjnej. Firma chce wykorzystać centralne położenie Łodzi oraz dostęp do głównych szlaków drogowych, aby skrócić czas dostarczania części zamiennych klientom działającym w regionie.
– Region łódzki oraz centralna część kraju należą do najważniejszych ośrodków gospodarczych i logistycznych, dlatego obecność w tej lokalizacji pozwoli nam jeszcze sprawniej odpowiadać na potrzeby klientów – podkreśla Adam Czarnecki, dyrektor sprzedaży Winkler Polska.
Ponad 200 tys. części w ofercie
Winkler specjalizuje się w sprzedaży części zamiennych do samochodów ciężarowych, autobusów, naczep oraz maszyn rolniczych i budowlanych. Oferta obejmuje również wyposażenie warsztatów oraz elementy hydrauliki siłowej.
Europejska grupa zatrudnia ponad 1,7 tys. pracowników i działa w przeszło 40 lokalizacjach w Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Polsce, Czechach oraz na Słowacji. Jej sieć dystrybucyjna opiera się między innymi na trzech dużych magazynach centralnych. Klienci firmy mają dostęp do ponad 200 tys. części zamiennych. W 2025 roku sprzedaż grupy osiągnęła około 610 mln euro.
Łódzki oddział ma zapewnić szybszą obsługę klientów oraz większą dostępność produktów w Polsce Centralnej. Firma zapowiada również wykorzystanie nowoczesnego magazynu wysokiego składowania.
Mniejszy magazyn, ale ważna lokalizacja
Transakcja nie należy do największych pod względem wynajętej powierzchni. Pokazuje jednak rosnące znaczenie miejskich parków biznesowych, przeznaczonych dla przedsiębiorstw potrzebujących jednocześnie magazynu, biura i dogodnego dostępu do klientów.
MLP Business Park Łódź powstaje na działce o powierzchni 14,4 ha. Docelowo kompleks zaoferuje 28,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Jest to drugi projekt MLP Group w regionie łódzkim.
Park znajduje się około 10 km od centrum Łodzi. Od węzła Łódź Wschód na autostradzie A1 dzielą go około 4 km, od węzła Łódź Północ na A2 – 25 km, a od drogi ekspresowej S14 – około 15 km. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej.
Ponad połowa terenu ma pozostać zielona
Budynki MLP Business Park Łódź mają zostać poddane certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent. W projekcie przewidziano między innymi zielone dachy, nasadzenia kompensacyjne, budki dla ptaków, rozwiązania ograniczające zużycie wody oraz infrastrukturę przygotowaną do montażu paneli fotowoltaicznych.
Ponad połowę terenu inwestycji mają zajmować obszary zielone. Zaplanowano także zadaszone parkingi rowerowe.
– Pozyskanie Winkler Polska potwierdza rosnącą atrakcyjność naszego nowego parku w Łodzi – ocenia Agnieszka Góźdź, członkini zarządu i Chief Development Officer MLP Group.
Dla dewelopera podpisanie umowy oznacza pozyskanie kolejnego najemcy zainteresowanego elastycznym modułem magazynowo-biurowym. Dla Winkler Polska łódzka lokalizacja ma być przede wszystkim bazą umożliwiającą szybszą obsługę rynku centralnej części kraju.
Weź udział w dyskusji!
Masz opinię, dodatkowy kontekst albo chcesz podzielić się własnym doświadczeniem? Zostaw komentarz pod artykułem.