Brenntag, o którym KNews.pl pisał już w marcu jako o nowym inwestorze w łódzkim sektorze usług biznesowych, zrobił kolejny krok. Centrum Usług Wspólnych niemieckiego giganta chemicznego dla regionu EMEA będzie działać w Bramie Miasta B w Nowym Centrum Łodzi.
To ważna informacja dla łódzkiego rynku biurowego. Wcześniejsza decyzja Brenntag dotyczyła uruchomienia w mieście centrum obsługującego procesy finansowe dla Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki. Teraz wiadomo, że firma wybrała biurowiec należący do Skanska Commercial Development Europe.
W transakcji najemcy doradzała firma Renavis.
Od decyzji inwestycyjnej do konkretnej lokalizacji
Brenntag to niemiecka grupa działająca w ponad 70 krajach i należąca do największych globalnych dystrybutorów surowców chemicznych. Łódzkie centrum usług wspólnych ma wzmacniać obecność firmy w Polsce i obsługiwać procesy dla regionu EMEA.
Dla Łodzi najważniejsze jest to, że projekt nie ogranicza się do lokalnego przedstawicielstwa. Chodzi o centrum operacyjne pracujące dla dużego międzynarodowego regionu. Takie jednostki potrzebują specjalistów od finansów, księgowości, standaryzacji procesów, raportowania, automatyzacji i pracy w środowisku międzynarodowym.
W marcu KNews.pl pisał, że Brenntag otwiera w Łodzi centrum finansowe dla Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki. Nowa informacja porządkuje kolejny etap tej inwestycji: wskazuje miejsce, w którym centrum będzie działać.
Żaneta Leduchowska, wiceprezes ds. Centrów Usług Wspólnych EMEA w Brenntag, podkreśla, że wybór lokalizacji ma pozwolić firmie wykorzystać „potencjał talentów z łódzkiego rynku”.
Brama Miasta wzmacnia pozycję w NCŁ
Brama Miasta B znajduje się w Nowym Centrum Łodzi, obok dworca Łódź Fabryczna, EC1, Parku Moniuszki i w krótkiej odległości od ulicy Piotrkowskiej. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biurowych w mieście.
Skanska wskazuje, że Brenntag wybrał budynek ze względu na standard powierzchni, rozwiązania zgodne z zasadami ESG oraz położenie komunikacyjne. Brama Miasta ma certyfikaty LEED Gold oraz Obiekt Bez Barier. Jej charakterystyczna elewacja ze stali kortenowej nawiązuje do przemysłowej historii Łodzi.
Małgorzata Wojtoń ze Skanska Commercial Development Europe podkreśla, że zastosowane rozwiązania mają m.in. „minimalizować ślad środowiskowy budynku” oraz optymalizować zużycie energii i wody.
Dla Bramy Miasta to kolejny duży najemca, a dla Nowego Centrum Łodzi kolejny argument w walce o firmy szukające dobrego dojazdu, rozpoznawalnego adresu i nowoczesnej powierzchni biurowej.
Rynek biurowy czeka na takie decyzje
Decyzja Brenntag ma znaczenie także dlatego, że łódzki rynek biurowy pozostaje ostrożny. W ostatnich miesiącach KNews.pl opisywał stagnację w nowych projektach biurowych i koncentrację aktywności najemców na istniejących budynkach.
Nowe umowy najmu w takich lokalizacjach jak Brama Miasta nie zmieniają jeszcze całego obrazu rynku, ale pokazują, gdzie koncentruje się popyt. Największe szanse mają dobrze skomunikowane biurowce klasy A, położone w centrum miasta i oferujące standard oczekiwany przez międzynarodowe firmy.
Marcin Włodarczyk, CEO Renavis, ocenia, że łódzki rynek zaoferował Brenntag „doskonałe powierzchnie klasy A”. Wskazuje też na znaczenie Nowego Centrum Łodzi jako lokalizacji dla przedsiębiorstw szukających dobrego położenia, dostępności komunikacyjnej i prestiżu.
Dla Łodzi to kontynuacja większego procesu. Miasto walczy nie tylko o nowych inwestorów, ale także o coraz bardziej zaawansowane funkcje w strukturach globalnych firm. Brenntag jest przykładem tej zmiany: od decyzji o uruchomieniu centrum usług wspólnych do wyboru konkretnej siedziby w jednym z kluczowych biurowców Nowego Centrum Łodzi.
Weź udział w dyskusji!
Masz opinię, dodatkowy kontekst albo chcesz podzielić się własnym doświadczeniem? Zostaw komentarz pod artykułem.