Gigantyczne uzdrowisko powstanie trzy godziny od Łodzi. Tropikalne baseny, hotel i wielka strefa SPA

Mieszkańcy Łodzi i województwa łódzkiego mogą zyskać kolejny atrakcyjny kierunek weekendowych wyjazdów. W Kazimierzy Wielkiej, położonej nieco ponad 200 kilometrów od Łodzi, planowana jest budowa ogromnego kompleksu uzdrowiskowo-rekreacyjnego. Wśród zapowiadanych obiektów znalazły się tropikalne baseny, hotel, saunarium, strefa SPA oraz centrum lecznicze wykorzystujące miejscowe wody siarczkowe.

Kazimierza Wielka nie należy dziś do najpopularniejszych kierunków wyjazdów mieszkańców regionu łódzkiego. Jeżeli jednak inwestycja zostanie zrealizowana w przedstawianej skali, niewielkie miasto w województwie świętokrzyskim może stać się jedną z największych nowych atrakcji turystycznych dostępnych w zasięgu kilkugodzinnej podróży z Łodzi.

Samorząd zakończył już postępowania związane z wyborem prywatnego inwestora. Teren przyszłego kompleksu obejmuje łącznie blisko 12 hektarów położonych w sąsiedztwie zbiornika rekreacyjnego. Zwycięzcą postępowania została firma Z.P.C. „Złoty Kłos”, związana z właścicielami kompleksu Binkowski Resort w Kielcach.

fot.: Materiały prasowe

Nowa atrakcja dla mieszkańców Łodzi

Z punktu widzenia mieszkańców Łodzi najważniejsza jest rekreacyjna część przedsięwzięcia. Przedstawiona koncepcja zakłada budowę dużego tropikalnego kompleksu basenowego, mniejszej strefy ze zjeżdżalniami, trzech basenów zewnętrznych oraz rozbudowanego saunarium.

Obok części wodnej mają powstać strefy SPA, zaplecze gastronomiczne, tarasy wypoczynkowe i baza hotelowa. Charakterystycznym elementem kompleksu mają być duże, przeszklone kopuły mieszczące baseny i przestrzenie przeznaczone do wypoczynku. Poszczególne budynki mają zostać połączone alejkami i otoczone terenami zielonymi.

Dzięki rozbudowanej części krytej obiekt będzie mógł przyjmować gości przez cały rok. Dla łodzian oznaczałoby to kolejne miejsce na krótki urlop, rodzinny weekend lub wyjazd do strefy wellness, obok takich kierunków jak Uniejów, Suntago, Busko-Zdrój czy świętokrzyskie ośrodki wypoczynkowe.

Nowa inwestycja nie powstanie bezpośrednio pod Łodzią, ale znajdzie się w realnym zasięgu weekendowej podróży samochodem. To istotne zwłaszcza dla mieszkańców centralnej Polski, którzy coraz częściej szukają rozbudowanych obiektów rekreacyjnych poza największymi miastami.

fot.: Materiały prasowe

Hotel z setkami pokoi i parking na tysiąc samochodów

Skala zapowiadanej inwestycji jest bardzo duża. Według przedstawionej koncepcji kompleks może mieć około 500 pokoi hotelowych. Główny obiekt uzdrowiskowy ma być przygotowany do jednoczesnego przyjęcia około 500 kuracjuszy.

Pod całym założeniem planowany jest również parking podziemny mogący pomieścić ponad tysiąc samochodów. Samorządowcy określają inwestycję mianem budowy „drugiego miasta”, ponieważ sama zabudowa może zająć ponad 2,5 hektara.

Tak duża baza hotelowa pozwoliłaby obiektowi obsługiwać nie tylko kuracjuszy, ale również turystów, rodziny z dziećmi, uczestników konferencji oraz klientów korzystających ze SPA i rekreacji wodnej.

Dla mieszkańców Łodzi może to być szczególnie interesująca propozycja w okresie jesiennym i zimowym, kiedy maleje liczba możliwości krótkiego wypoczynku na świeżym powietrzu, a rośnie zainteresowanie hotelami ze strefami basenowymi i wellness.

fot.: Materiały prasowe

Nie tylko aquapark

Planowane przedsięwzięcie ma być czymś więcej niż kolejnym parkiem wodnym. Podstawą rozwoju Kazimierzy Wielkiej mają być wody siarczkowe odkryte w pobliskich Cudzynowicach.

Kompleks ma specjalizować się między innymi w leczeniu chorób reumatologicznych, kardiologicznych, nadciśnienia i osteoporozy. W planach znajduje się centrum przyrodniczo-lecznicze, gabinety zabiegowe oraz zaplecze rehabilitacyjne.

Połączenie funkcji leczniczych, hotelowych i rekreacyjnych może pozwolić inwestycji dotrzeć do bardzo szerokiej grupy klientów. Z jednej strony będą to osoby przyjeżdżające na dłuższe turnusy zdrowotne, z drugiej rodziny i turyści zainteresowani krótkim wypoczynkiem.

Dla rynku turystycznego w centralnej Polsce oznacza to pojawienie się nowego konkurenta dla istniejących term, aquaparków i hoteli ze strefami SPA.

fot.: Materiały prasowe

Inwestycja ma zmienić całe miasto

Kazimierza Wielka jest jednym z najmniejszych miast powiatowych w województwie świętokrzyskim. Władze samorządowe od lat poszukują nowego kierunku rozwoju po upadku części zakładów przemysłowych działających wcześniej na tym terenie.

Budowa uzdrowiska ma stworzyć nową markę miasta opartą na turystyce, lecznictwie, rekreacji i usługach hotelowych. Samorząd liczy także na powstanie nowych miejsc pracy oraz rozwój lokalnej gastronomii, handlu, transportu i rynku nieruchomości.

Wokół głównej inwestycji mogą pojawić się kolejne pensjonaty, restauracje, firmy medyczne i przedsiębiorstwa świadczące usługi dla turystów. W ten sposób kompleks mógłby oddziaływać nie tylko na samą Kazimierzę Wielką, lecz również na cały powiat.

fot.: Materiały prasowe

Najpierw projektowanie, później budowa

Choć wizualizacje prezentują imponujący kompleks, inwestycja pozostaje na wczesnym etapie przygotowań. Przed inwestorem znajduje się opracowanie szczegółowej dokumentacji, uzyskanie wymaganych decyzji oraz dostosowanie projektu do warunków planistycznych i górniczych.

Gmina musi również zmienić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Sama procedura może potrwać około roku. Konieczna będzie ponadto rozbudowa infrastruktury wodnej, ponieważ obecny system może nie wystarczyć do obsługi tak dużego obiektu.

Przedstawiona koncepcja może jeszcze zostać zmodyfikowana. Ostateczna liczba pokoi, basenów oraz zakres części leczniczej będą znane dopiero po zakończeniu prac projektowych.

Nie podano również dokładnej daty otwarcia całego kompleksu. Z zapisów postępowań wynika jednak, że inwestycja ma być realizowana etapami, a inwestor otrzymał wieloletni termin na wykonanie przedsięwzięcia.

fot.: Materiały prasowe

Konkurencja dla Uniejowa?

Z perspektywy województwa łódzkiego najciekawsze będzie porównanie nowego kompleksu z ofertą Uniejowa. Obie inwestycje będą opierać się na wodach o właściwościach zdrowotnych, ale ich profil może być inny.

Uniejów jest już rozpoznawalnym ośrodkiem termalnym, położonym znacznie bliżej Łodzi. Kazimierza Wielka chce natomiast połączyć funkcje dużego uzdrowiska, hotelu, tropikalnego aquaparku i centrum SPA.

Nowy kompleks raczej nie odbierze Uniejowowi klientów wybierających jednodniowy wyjazd. Może jednak stać się konkurencją w segmencie dłuższych pobytów weekendowych, turnusów zdrowotnych oraz pobytów hotelowych ze SPA.

Jeżeli wszystkie zapowiedzi zostaną zrealizowane, mieszkańcy Łodzi otrzymają kolejny duży ośrodek wypoczynkowy w zasięgu kilkugodzinnej jazdy. Dla Kazimierzy Wielkiej będzie to natomiast szansa na całkowitą zmianę gospodarczej i turystycznej pozycji miasta.