Kolejne kamienice w centrum Łodzi do remontu. Dziewięć kamienic nie tylko odzyska blask ale zyska nwoczesne ekologiczne technologie.

Biuro Rewitalizacji UMŁ przygotowało kolejny pakiet kamienic do gruntownych remontów. Na liście znalazło się dziewięć adresów w centrum miasta. Po zakończeniu prac w budynkach powstanie 217 mieszkań na wynajem dla łódzkich rodzin oraz pięć lokali użytkowych.

UMŁ wybiera obecnie wykonawców dla pierwszych inwestycji. Remonty mają być prowadzone w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Oznacza to, że wykonawcy najpierw przygotują dokumentację projektową i uzyskają pozwolenia na budowę, a dopiero później przeprowadzą prace budowlane.

fot.: UMŁ — Sienkiewicza 102, Łódź

Remonty z naciskiem na oszczędność energii

Kamienice nie mają przejść jedynie standardowych remontów. W planach są prace poprawiające efektywność energetyczną budynków. W dokumentacji zapowiedziano wykorzystanie ekologicznych rozwiązań, technologii i materiałów, które mają ograniczyć zużycie energii, między innymi na ogrzewanie.

Zakres prac obejmie m.in. wymianę okien i drzwi, remonty dachów, elewacji, balkonów, klatek schodowych oraz wymianę instalacji. Część budynków zostanie podłączona do centralnego ogrzewania.

Największe inwestycje dotyczą dwóch narożnych kamienic: przy ul. Strzelców Kaniowskich 48 oraz przy ul. Sienkiewicza 102, u zbiegu z Abramowskiego. Pierwszy budynek łodzianie mogą kojarzyć z muralu autorstwa Intiego, widocznego od strony ul. Struga. Z dokumentów wynika, że wielkoformatowe malowidło zostanie zachowane.

W kamienicy przy ul. Strzelców Kaniowskich 48 powstanie 30 mieszkań. W budynku przy ul. Sienkiewicza 102 zaplanowano 27 mieszkań, a dodatkowo montaż windy. Prace obejmą także podwórze, gdzie ma powstać instalacja do gromadzenia deszczówki.

Kolejnym dużym adresem jest ul. Zamenhofa 26. W kamienicy frontowej i oficynach zaplanowano wymianę dachów i stropów, remont elewacji, balkonów i klatek schodowych oraz wymianę instalacji. Budynek zostanie również podłączony do centralnego ogrzewania. Po remoncie powstanie tam 26 lokali.

fot.: UMŁ — ul. Strzelców Kaniowskich 48, Łódź

Mieszkania i pracownie twórcze

Na liście są także mniejsze obiekty. Przy ul. Żeromskiego 59 po generalnym remoncie ma powstać 13 mieszkań wyposażonych we wszystkie media. W oficynie zaplanowano pracownie twórcze i komórki lokatorskie. Odnowione ma zostać również podwórze, na którym pojawi się zielona ściana.

Pakiet obejmuje adresy: Żeromskiego 59, Abramowskiego 19, Sienkiewicza 102, Wólczańska 95, Strzelców Kaniowskich 48, Gdańska 108, Abramowskiego 29, Zamenhofa 26 i Kopernika 6.

To kolejny etap odnawiania zasobu mieszkaniowego w centrum Łodzi. W tym przypadku akcent położono nie tylko na poprawę standardu mieszkań, ale także na ograniczenie kosztów eksploatacji budynków.