Przędzalniana 71. OKAM rusza z wielką inwestycją na Księżym Młynie. To projekt, który może zmienić dzielnicę?

Zowy projekt OKAM w Łodzi

OKAM Capital rozpoczyna realizację jednej z najważniejszych inwestycji w swoim łódzkim portfelu. Pod adresem Przędzalniana 71 powstanie kompleks o powierzchni ponad 28 tys. m², który połączy funkcje mieszkaniowe, usługowe, gastronomiczne, biurowe i senioralne. To projekt, który ma stworzyć nowy, samowystarczalny kwartał miejski, oparty na rewitalizacji zabytków i nowej zabudowie zaprojektowanej od podstaw.

Teren, który przez lata pozostawał w stanie stagnacji, dziś staje się jednym z najbardziej perspektywicznych punktów na mapie łódzkich inwestycji. OKAM przejął go wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, co pozwoliło natychmiast rozpocząć prace przygotowawcze i wejść w fazę realizacji bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych.

fot.: knews.pl

Dziesięć budynków i pełna zmiana funkcjonalna

Projekt obejmuje łącznie dziesięć budynków — pięć zabytkowych i pięć nowych. Historyczne obiekty, w tym dawne ambulatorium, warsztat, portiernia i dom dyrektora, zostaną odrestaurowane i zaadaptowane na lokale gastronomiczne, usługi, biura oraz przestrzenie komercyjne. To właśnie one mają nadać inwestycji charakter i stworzyć naturalne centrum codziennego życia mieszkańców.

Nowe budynki zostaną zaprojektowane w nowoczesnym stylu, ale tak, aby pasowały do istniejących obiektów. Nie będą udawać ceglanej zabudowy, tylko stworzą z nią spójną całość dzięki prostym formom, dużym oknom i uporządkowanej kompozycji. Chodzi o to, by współczesna architektura uzupełniała historyczne budynki, a nie z nimi konkurowała.

Jeśli chcesz, mogę przejrzeć cały tekst i w tym samym tonie oczyścić go z podobnych fragmentów.

Przędzalnia jako serce inwestycji

Najważniejszym elementem projektu pozostaje XIX‑wieczna przędzalnia. To największy i najbardziej rozpoznawalny budynek na terenie inwestycji, który po przebudowie stanie się obiektem mieszkalnym z lokalami usługowymi na parterze. Wnętrza zostaną otwarte na światło, a oryginalne elementy konstrukcyjne mają zostać zachowane i wyeksponowane. Przędzalnia ma pełnić funkcję wizytówki całego założenia — miejsca, które łączy historyczną tożsamość z nowoczesnym stylem życia.

fot.: materiały prasowe

Rezydencja dla seniorów PRESTIA

Jednym z kluczowych komponentów inwestycji będzie rezydencja dla seniorów PRESTIA, obejmująca około 240 mieszkań wspomaganych. To model „senior living”, który zakłada pełną samodzielność mieszkańców, ale z dostępem do usług opiekuńczych, rehabilitacyjnych i społecznych. W budynku znajdzie się teleopieka, całodobowa recepcja, restauracja, przestrzenie wspólne, strefy aktywności i udogodnienia projektowane z myślą o osobach starszych.

To jedna z największych tego typu inwestycji w regionie i jednocześnie odpowiedź na demograficzne wyzwania, z którymi mierzy się Łódź.

fot.: materiały prasowe

Zieleń i przestrzeń wspólna

Projekt zakłada zachowanie 44,4% powierzchni biologicznie czynnej, co oznacza ponad 12 tys. m² zieleni. Między budynkami powstaną ogrody, alejki spacerowe, miejsca odpoczynku i przestrzenie rekreacyjne. Zieleń ma pełnić funkcję nie tylko estetyczną, ale też klimatyczną — obniżać temperaturę, poprawiać retencję wody i tworzyć przyjazne mikrośrodowisko dla mieszkańców.

Inwestycja gotowa do prezentacji na MIPIM

OKAM zapowiedział, że projekt Przędzalniana 71 zostanie zaprezentowany na targach MIPIM w Cannes — jednym z najważniejszych wydarzeń branży nieruchomości w Europie. To sygnał, że inwestycja ma ambicję wykraczać poza lokalny kontekst i stać się jednym z flagowych projektów dewelopera.

fot.: knews.pl

Kim jest OKAM — i dlaczego ta inwestycja jest dla niego ważna

OKAM od lat buduje swoją pozycję jako jeden z liderów rewitalizacji i projektów mixed‑use w Polsce. Firma działa na rynku od 2004 roku i ma w portfolio inwestycje w Warszawie, Łodzi i Katowicach. W Łodzi jest szczególnie aktywna — to właśnie tutaj zrealizowała Strefę Piotrkowska 217, Strefę Progress i biurowiec Łódź.Work, projekty, które zmieniły sposób, w jaki mieszkańcy korzystają z przestrzeni miejskiej.

Przędzalniana 71 jest dla OKAM projektem strategicznym. To inwestycja, która łączy wszystkie elementy charakterystyczne dla stylu dewelopera: rewitalizację zabytków, nową architekturę, funkcje społeczne, zieleń i komercję. Jeśli zostanie zrealizowana zgodnie z założeniami, stanie się jednym z najważniejszych przykładów współczesnego budownictwa wielofunkcyjnego w Łodzi.jnego w Łodzi.jnego w Łodzi. w Łodzi.jnego w Łodzi. w Łodzi.jnego w Łodzi.