Murapol stawia 13‑kondygnacyjny budynek przy kampusie Politechniki Łódzkiej

Przy ul. Stefanowskiego w Łodzi rozpoczęła budowa inwestycji Murapol UniverCity, realizowanej na działce położonej tuż obok kampusu Politechniki Łódzkiej. To jedna z największych nowych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta, to będzie jeden z bardziej widocznych punktów w okolicy. Deweloper zapowiada, że projekt dostarczy 389 mieszkań oraz parter z lokalami usługowymi, które mają obsługiwać zarówno mieszkańców, jak i użytkowników pobliskich terenów uczelnianych. Lokalizacja inwestycji sprawia, że budowa wpisuje się w proces intensywnego zagospodarowywania terenów między al. Politechniki a ul. Wróblewskiego, gdzie w ostatnich latach powstało kilka nowych projektów mieszkaniowych.

fot.: murapol.pl

389 mieszkań o zróżnicowanych metrażach

Murapol UniverCity to budynek o wysokości do 13 kondygnacji nadziemnych, z podziemną halą garażową. W ofercie znajdą się mieszkania od około 25‑metrowych kawalerek po czteropokojowe lokale o powierzchni do 79 mkw. Deweloper przewidział różne układy funkcjonalne, a część mieszkań będzie wyposażona w balkony, loggie lub ogródki. Zróżnicowanie metraży ma odpowiadać na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin, które szukają mieszkań w pobliżu centrum, ale w spokojniejszej części miasta. W ostatnich latach okolice kampusu PŁ przyciągają coraz więcej osób, które chcą mieszkać blisko uczelni, ale jednocześnie korzystać z dobrej komunikacji z centrum i strefą biurową.

fot.: murapol.pl

Lokalizacja przy uczelni może przyciągnąć inwestorów

Bliskość Politechniki Łódzkiej sprawia, że projekt może zainteresować inwestorów kupujących mieszkania z myślą o wynajmie. W Łodzi od lat rośnie popyt na lokale dla studentów, absolwentów rozpoczynających pracę w mieście oraz osób przyjeżdżających tu zawodowo. W tej części miasta działa wiele wydziałów PŁ, a w pobliżu znajdują się akademiki, laboratoria i budynki dydaktyczne, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla najemców. Podobny model sprawdził się już w przypadku Osiedla Filo przy al. Politechniki, również realizowanego przez Murapol, gdzie część mieszkań trafiła do kupujących inwestycyjnie. Deweloperzy od kilku lat obserwują, że projekty w pobliżu uczelni cieszą się stabilnym zainteresowaniem, a lokale w takich lokalizacjach rzadko stoją puste.

fot.: murapol.pl

Rynek prywatnych akademików potwierdza popyt

W Łodzi działa już kilka prywatnych akademików, m.in. Student Depot przy ul. Wróblewskiego i ul. Wigury oraz Basecamp przy ul. Rewolucji 1905 r. Obiekty te oferują pokoje i apartamenty przeznaczone bezpośrednio dla studentów, a ich wysoki poziom obłożenia w kolejnych latach pokazuje, że zapotrzebowanie na nowoczesne miejsca do zamieszkania w pobliżu uczelni jest duże. Prywatne akademiki stały się alternatywą dla tradycyjnych domów studenckich, a jednocześnie konkurencją dla mieszkań na wynajem. Nowe projekty mieszkaniowe w pobliżu uczelni wpisują się w ten trend, oferując lokale, które mogą być wynajmowane zarówno studentom, jak i młodym pracownikom uczelni czy firm działających w okolicy.

fot.: murapol.pl

Rozbudowane części wspólne dla mieszkańców

Murapol UniverCity ma oferować zestaw części wspólnych, które w nowych inwestycjach mieszkaniowych pełnią dziś funkcję uzupełniającą wobec samego mieszkania. W projekcie przewidziano tarasy widokowe z miejscami do odpoczynku, strefę coworkingową wyposażoną w biurka i szybki internet, siłownię plenerową z podstawowymi urządzeniami do ćwiczeń oraz plac zabaw. W budynku znajdzie się także rowerownia i wózkownia, a obok nich warsztat do drobnych napraw — pomieszczenie z blatem roboczym, stojakiem serwisowym i zestawem narzędzi, przeznaczone do regulacji roweru, skręcania mebli czy reperacji sprzętu domowego. Uzupełnieniem będzie samoobsługowa stacja serwisowa dla rowerów z pompką i narzędziami przymocowanymi do stojaka, podobna do tych, które od lat funkcjonują w Kopenhadze czy Utrechcie. Tego typu rozwiązania, popularne w zachodnich inwestycjach multifamily, pojawiają się w Polsce coraz częściej jako odpowiedź na rosnącą liczbę mieszkańców korzystających z rowerów i hulajnóg w codziennym transporcie oraz na konkurencję między deweloperami, którzy starają się wyróżnić ofertę dodatkowymi funkcjami budynku.

fot.: murapol.pl

Kolejna duża inwestycja w tej części Łodzi

Wokół kampusu Politechniki Łódzkiej w ostatnich latach powstaje coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych i usługowych, co stopniowo zmienia charakter tej części miasta. Zabudowa zagęszcza się zarówno przy al. Politechniki, jak i wzdłuż ul. Wróblewskiego oraz ul. Wólczańskiej, gdzie w miejsce dawnych kamienic, pustostanów i zabudowy poprzemysłowej realizowane są kolejne budynki wielorodzinne. W kwartale między Wólczańską, Radwańską i Skorupki pojawiają się nowe projekty deweloperskie, a równolegle Politechnika Łódzka prowadzi modernizacje swoich obiektów — od laboratoriów po budynki dydaktyczne. W efekcie okolice kampusu stają się jednym z bardziej dynamicznych obszarów inwestycyjnych w Łodzi.yjnych w Łodzi.yjnych w Łodzi.yjnych w Łodzi.yjnych w Łodzi.yjnych w Łodzi.