Dawna Galeria Zduńska ma wrócić do życia. W mieście powstanie największe centrum zakupowe

Dawna Galeria Zduńska przy ul. Łódzkiej ma zostać przebudowana i rozbudowana w park handlowy. Obiekt będzie działał pod nazwą OTO Park Zduńska Wola. Według najnowszych informacji inwestora kompleks ma zaoferować blisko 12 tys. mkw. powierzchni najmu i będzie największym punktem handlowym w mieście.

Inwestycja ma już prawomocne pozwolenie na budowę. Otwarcie zaplanowano na pierwszą połowę 2027 roku. Falcon Investment Management podpisał umowy najmu na ponad 60 proc. powierzchni i prowadzi rozmowy z kolejnymi sieciami.

Dawna galeria w nowym formacie

Projekt zakłada przekształcenie dawnej Galerii Zduńskiej w nowoczesny park handlowy. To ważna zmiana dla Zduńskiej Woli, bo chodzi o ponowne wykorzystanie istniejącego obiektu przy jednej z głównych arterii miasta, a nie o budowę centrum handlowego w zupełnie nowej lokalizacji.

Park handlowy będzie miał inną formułę niż klasyczna galeria z wewnętrznym pasażem. W takich obiektach sklepy są zwykle dostępne bezpośrednio z parkingu, a oferta koncentruje się na codziennych zakupach, modzie, obuwiu, drogeriach, sporcie i usługach. To model, który w ostatnich latach mocno rozwinął się także w średnich i mniejszych miastach.

W przypadku Zduńskiej Woli znaczenie ma lokalizacja. Obiekt powstaje przy ul. Łódzkiej, która pełni funkcję jednej z podstawowych osi komunikacyjnych miasta. Dla klientów przewidziano parking na blisko 300 miejsc.

Znane marki już podpisały umowy

Według informacji podanych przez inwestora, w OTO Park Zduńska Wola znajdą się m.in. HalfPrice, CCC, Rossmann, Martes Sport, HOUSE, Cropp, Sinsay i WorldBox. Komercjalizacja przekroczyła już 60 proc. powierzchni.

To oznacza, że projekt ma już zapewniony znaczący zestaw najemców z kilku segmentów rynku. HalfPrice i sieci odzieżowe odpowiadają za część modową, CCC i WorldBox za obuwie, Rossmann za drogerię, a Martes Sport za ofertę sportową. Sinsay zapowiedział drugi sklep w mieście.

Wcześniejsze informacje o projekcie mówiły o powierzchni blisko 10,5 tys. mkw. GLA i otwarciu pierwszego etapu do końca 2026 roku oraz drugiego na początku 2027 roku. Najnowsza aktualizacja wskazuje już na blisko 12 tys. mkw. powierzchni i otwarcie całego parku handlowego w pierwszej połowie 2027 roku.

Zakupy bliżej mieszkańców

Inwestycja zwiększy ofertę handlową w mieście i może ograniczyć konieczność wyjazdów mieszkańców na zakupy do większych ośrodków.

Projekt ma prawomocne pozwolenie na budowę, a ponad 60 proc. powierzchni jest już wynajęte.

Za proces komercjalizacji i project management odpowiada Falcon Investment Management.