Nowy salon samochodowy w Łodzi. Przy Pabianickiej powstanie duży kompleks motoryzacyjny

Przy ulicy Pabianickiej 246–248 w Łodzi, naprzeciwko zajezdni tramwajowej Chocianowice i niedaleko centrum handlowego Port Łódź oraz sklepu IKEA, powstanie nowy kompleks motoryzacyjny. W planach jest nie tylko salon sprzedaży samochodów, ale również serwis, myjnia i garaż podziemny. Inwestycja otrzymała już pozwolenie na budowę.

Przedsięwzięcie zapowiada się na znacznie większe niż zwykły salon samochodowy. Projektowany budynek będzie miał kubaturę przekraczającą 23,5 tys. metrów sześciennych. Dla porównania oznacza to ponad 23 miliony litrów przestrzeni wewnątrz obiektu. To pokazuje skalę planowanego kompleksu, choć jego dokładna powierzchnia użytkowa nie została jeszcze ujawniona.

Zamiast dotychczasowego budynku powstanie nowe centrum motoryzacyjne

Inwestycja zmieni wygląd tej części ulicy Pabianickiej. Zanim ruszy budowa, konieczne będzie wyburzenie istniejącego budynku handlowego.

Nowy obiekt ma połączyć sprzedaż samochodów z ich późniejszą obsługą. Klienci będą mogli nie tylko obejrzeć i kupić pojazd, ale również korzystać z serwisu i myjni. Przewidziano także garaż podziemny, który pozwoli przenieść część funkcji parkingowych pod budynek.

Tak rozbudowany zakres inwestycji sugeruje, że właściciel nie zamierza ograniczać działalności wyłącznie do sprzedaży samochodów. Serwisowanie pojazdów i obsługa posprzedażowa mogą stanowić równie ważną część przyszłego biznesu.

To istotne, ponieważ dla dealerów samochodowych coraz większe znaczenie mają usługi świadczone klientom już po zakupie pojazdu. Regularne przeglądy, naprawy i obsługa gwarancyjna pozwalają utrzymywać długofalowe relacje z nabywcami samochodów.

Nieruchomość wcześniej zmieniła właściciela

Historia tej lokalizacji ma również interesujący wątek związany z rynkiem nieruchomości.

W lipcu 2025 roku jedna z nieruchomości objętych planowaną inwestycją, znajdująca się przy Pabianickiej 248, została sprzedana za 1,4 mln zł. Transakcja dotyczyła działki o powierzchni blisko 2 tys. metrów kwadratowych wraz z niewielkim budynkiem handlowo-usługowym.

Niewiele ponad rok później pojawiło się pozwolenie na budowę znacznie większego obiektu motoryzacyjnego.

Na razie nie wiadomo, czy zakup nieruchomości był od początku związany z planami budowy salonu samochodowego. Zwraca jednak uwagę stosunkowo krótki czas między transakcją a uzyskaniem pozwolenia na nową inwestycję.

Jaka marka samochodów pojawi się przy Pabianickiej?

To najciekawsza niewiadoma całego przedsięwzięcia.

Łódzki rynek dealerski jest już mocno rozwinięty. Działają na nim salony popularnych marek europejskich i azjatyckich, a także producenci samochodów klasy premium. Coraz większą aktywność wykazują również marki chińskie, które rozbudowują swoje sieci sprzedaży w Polsce.

Nie wiadomo jeszcze, czy nowy obiekt przy Pabianickiej będzie należał do jednej z firm już obecnych w Łodzi, czy pojawi się w nim marka, która dopiero buduje swoją pozycję na lokalnym rynku.

Nie można również wykluczyć, że chodzi o przeniesienie istniejącego salonu do większej, nowocześniejszej siedziby. Tego scenariusza również dotąd nie potwierdzono.

Wiadomo natomiast, że planowany obiekt będzie przystosowany zarówno do sprzedaży, jak i obsługi samochodów, co odpowiada modelowi działalności dużych autoryzowanych dealerów.

Ulica Pabianicka zyska kolejną inwestycję komercyjną

Lokalizacja nowego salonu nie wydaje się przypadkowa. Ulica Pabianicka jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych południowej części Łodzi, łączącą centrum miasta z południowymi dzielnicami i trasami prowadzącymi w kierunku Pabianic.

Dla działalności motoryzacyjnej takie położenie ma konkretne znaczenie. Salon samochodowy potrzebuje dobrej ekspozycji, wygodnego dojazdu i przestrzeni pozwalającej obsługiwać zarówno klientów zainteresowanych zakupem, jak i kierowców przyjeżdżających do serwisu.

Nowa inwestycja może więc wykorzystać potencjał komunikacyjny tej części miasta, jednocześnie zastępując niewielki obiekt handlowy znacznie większym kompleksem usługowym. Salon z zapleczem serwisowym potrzebuje nie tylko handlowców, ale również mechaników, doradców serwisowych i pracowników administracji. Wielkość przyszłego zatrudnienia będzie jednak zależała od operatora obiektu i zakresu jego działalności.

Kiedy otwarcie nowego salonu?

Na razie nie podano terminu rozpoczęcia budowy ani planowanej daty otwarcia kompleksu. Nieznana jest również wartość całego przedsięwzięcia.

Pierwszym etapem prac ma być rozbiórka istniejącego obiektu. Dopiero później będzie możliwa realizacja nowego budynku wraz z zapleczem technicznym i garażem podziemnym.

Najwięcej emocji może jednak wzbudzić informacja o marce samochodowej, która zdecyduje się na działalność przy Pabianickiej. To ona pozwoli ocenić, czy na motoryzacyjnej mapie Łodzi pojawi się zupełnie nowy gracz, czy jeden z obecnych dealerów postanowił znacząco rozbudować swoją działalność.

Jedno jest pewne: pod adresem Pabianicka 246–248 szykuje się duża zmiana, a nowy kompleks ma szansę stać się jednym z bardziej rozbudowanych punktów sprzedaży i obsługi samochodów w tej części Łodzi.