Na budowie przy ul. Pogonowskiego 44 w Łodzi zakończył się jeden z kluczowych etapów – odsłonięto frontową fasadę inwestycji Atrium realizowanej przez art.Locum. Projekt wchodzi w końcową fazę prac wykończeniowych, a przekazywanie mieszkań zaplanowano na IV kwartał 2026 roku.
To jedna z większych inwestycji mieszkaniowych powstających obecnie na Starym Polesiu – dzielnicy, która w ostatnich latach systematycznie przyciąga nowe projekty deweloperskie i działania rewitalizacyjne.
165 mieszkań w centrum Łodzi
Inwestycja obejmuje 165 lokali o łącznej powierzchni blisko 7 tys. m². W ofercie znajdują się mieszkania od 28 do 82 m² – od kawalerek po lokale 2- i 3-pokojowe.
Projekt przewiduje również segment o podwyższonym standardzie. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano mieszkania dwupoziomowe z antresolami, zlokalizowane na najwyższej kondygnacji budynku. Przestrzenie te dają duże możliwości aranżacyjne, a do każdego z nich przynależą dwa prywatne tarasy. Powierzchnia jednego z nich przekracza 30 m², tworząc strefę wypoczynkową z widokiem na miasto.
Projektanci zadbali o to, by wszystkie mieszkania dysponowały prywatną przestrzenią zewnętrzną. Do lokali na wyższych kondygnacjach przynależą balkony, natomiast mieszkańcy parteru będą mogli korzystać z własnych ogródków, stanowiących naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Układ zabudowy, funkcjonalność i kontekst miejsca
Budynek zaprojektowany na planie odwróconej litery „U” składa się z dwóch segmentów: wyższego, 6-kondygnacyjnego domykającego pierzeję ulicy Pogonowskiego oraz niższego, 4-kondygnacyjnego, ukrytego w głębi działki.
Taki układ pozwolił wygospodarować wewnętrzne, zielone patio z dekoracyjnymi nasadzeniami, które zapewni mieszkańcom bardziej kameralną przestrzeń w centrum miasta.
Komfort codziennego funkcjonowania zapewniają rozwiązania takie jak wielostanowiskowa podziemna hala garażowa, podwójne cichobieżne windy oraz cztery niezależne rowerownie w garażu podziemnym. Miastotwórczy charakter projektu dopełnią trzy lokale usługowe zaplanowane w parterze od strony ulicy Pogonowskiego.
Stare Polesie zmienia się dzięki równoległym inwestycjom prywatnym oraz działaniom miasta – rewitalizacji kamienic i tworzeniu woonerfów. To przekłada się na rosnące zainteresowanie tą częścią Łodzi.
Części wspólne inwestycji zaprojektowano z odniesieniem do lokalnej tożsamości. Kolorystyka nawiązuje do twórczości Katarzyna Kobro, a w przestrzeniach korytarzy pojawią się cytaty Julian Tuwim oraz grafiki przedstawiające charakterystyczne obiekty miasta.
art.Locum działa na rynku od ponad 25 lat i zrealizował ponad 6 tys. mieszkań w największych miastach Polski, prowadząc pełny proces inwestycyjny – od zakupu gruntu po przekazanie mieszkań. Siedziba spółki znajduje się w Łodzi.
Komentarze